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洗滌方式:
◎ 請用手輕揉,禁止浸泡。
◎ 請勿加入漂白水。
◎ 不可用力擰乾。
◎ 請置於陰涼處晾乾。
◎ 請勿高溫熨燙。


小叮嚀:
喜歡合身的就選剛好的尺寸。
喜歡寬鬆舒適一點的,就選大一號的尺寸












中國時報【郭芝函╱竹市報導】

北台區域發展推動委員會9日在新竹市召開副首長會議,共同就去年簽署的「2015北台永續發展合作宣言」,盤點綠能產業成果,並決議合作推動「公有房舍設置太陽光電發展系統」、建立「低碳旅遊路線」,作為北台8縣市的聯合行動方案。

由台北市、新北市、桃園市、基隆市、宜蘭縣、新竹縣市及苗栗縣,聯合組成的「北台區域發展推動委員會」已邁入第13年,今年由新竹市主導綠能光電合作議題,強調區域聯合治理概念。

新竹市副市長沈慧虹9日出席會議,轉述市長林智堅政策,她說,台灣行政區被批太過零碎,造成國家資源割裂與浪費,從地方治理角度來看,常面臨跨縣市、跨領域的問題,因此強化「區域治理」,加強縣市聯繫與合作,整合共享資源,也是中央推動的方向。

「一起為綠色經濟努力!」她說,目前新竹市正配合各項「國家型綠能低碳計畫」及新竹高科技產業優勢,結合產學研3界資源,推動各項智慧綠色科技應用,至今已完成2萬2598盞LED路燈汰換,平均每年可省下3435萬電費。

在市長林智堅帶領下,市府已成立「太陽光電政策推動小組」,由產發處長召集工務處等規畫方案,合力發展太陽能、風力等綠色能源產業,也鼓勵民間企業,以太陽光電系統發電,未來將積極偕北台的縣市夥伴,與中央合作,達成「低碳永續、非核家園」目標。

沈慧虹說,新竹市管公有房舍及校園約43處,總面積達9萬2000平方公尺,未來將採公開標租方式,活化公有房地閒置空間,設置太陽光電發電系統,營造陽光綠能校園,提供北台其他縣市參考。下月將赴金門召開第2次會議,聯合展售各縣市農特產品,年底則舉行首長會議及成果展。

由於政府政策,在房市上,打退許多投資客,房市交易量低使台灣房市逐漸萎縮,而自住者反而在場外觀望房市變化,等待低谷時進場看房,就是希望能「撿便宜」,但很多優質物件依舊搶手,受到房市的變化較小,所以還在等什麼?在房市上,沒有絕對低點,只有相對低點。

中信房屋南港中研加盟店店長張育章表示,自住者跟投資客不一樣,自住者在意的是住家環境、交通機能以及各種符合自身條件的物件,要遇到好房不容易,遇到喜歡又符合條件的物件更是難上加難,如果現在遇到好房,卻因為要等「低點」,而在房市下修期間錯過最好時機,等到之後房市反彈,恐怕後悔莫及。

現在南港地區確實有下修趨勢,張育章指出,目前下修1成左右,議價空間相對大,約1至1.5成。不過靠近捷運周圍的優質物件相對搶手,以南港區來說,研究路一段至二段最搶手,其中研究路一段離南港展覽館捷運站走路僅8分鐘,路段也是許多公車行徑路線,相當方便。

如果把買房當作是一種投資,自住者會擔心買後房價下跌怎麼辦?其實南港區機能完善、捷運也落成,還有南港科技園區以及南港生技園區在支撐,不僅交通方便還多了工作機會,要選擇抗跌的物件,張育章建議,可以選在捷運1公里內的物件最保值。

想要購屋的自住族可以多進場比較,選擇適合自己的物件,像是南港區,張育章建議可以先準備300萬自備款,能找到3房公寓,一坪約25至30萬,但如果要選擇靠捷運站附近的物件,好地點就會有高房價,需由自住族去評估是否符合自身要求,靠近捷運的一坪約50萬,較遠的有到30萬左右。

現在銀行開出的利率是10幾年來破新低,每個月繳得房租也能繳房貸,一般來說,銀行目前貸款寬鬆,最多可以貸到8成,不過要提醒民眾的是,最好先去銀行詢問貸款成數,銀行會以個人能力、購買物件等方式進行貸款成數的評估。此外,張育章進一步建議,現在雲林縣水林鄉潤滑愛網路上都有「實價登錄」系統,可以先做事前功課,只要看上的物件在實價登錄1成幅度上下就可以考慮下手。

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